Le bien de vos rêves ?
Double entrée permettant une division facile en deux espaces
À vendre, local commercial idéalement situé en emplacement numéro un, en face du théâtre de Colmar, bénéficiant d’une excellente visibilité.
D’une surface totale de 263 m², ce bien se distingue par ses 13 vitrines offrant une luminosité exceptionnelle ainsi qu’une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Le local dispose de deux entrées indépendantes, permettant facilement une division en deux espaces distincts selon vos besoins.
Il est équipé d’un chauffage au sol et de toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR), répondant ainsi aux normes actuelles.
Atout majeur et rare : aucune charge de copropriété, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.
Ce local conviendra parfaitement pour un commerce, un showroom, des bureaux ou une activité libérale.
Taxe foncière : 4157 €
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025 abonnement compris 5800 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Commission d’agence incluse de 4 % à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires : 650 000€
- Surface
263 m² - Espace modulable
- Bien d’angle à forte signature visuelle
- Chauffage au sol
